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新版《防火规范》变更异常大年夜大年夜,曩昔的很多设计做法已经不能满意新规范要求,为让从事房地产研发事情的同伙不违反规范,不触红线,快速经由过程消防检察。地产同盟特约请最牛专家对《新版防火规范》进行逐条解读,盼望大年夜家爱好:
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商业办事网点
商业办事网点:设置在室庐修建的首层或首层及二层,每个分隔单元修建面积不大年夜于300㎡的市廛、邮政所、储蓄所、理发店等小型业务性用房。
商业办事网点中每个分隔单元之间应采纳耐火极限不低于2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙互相分隔。
在设计中商业办事网点内的安然疏散间隔不应大年夜于袋形走道两侧或尽真个疏散门至安然出口的最大年夜间隔:单、多层为22米,高层为20米。
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2小时耐火极限的楼板
新规范5.1.4:修建高度大年夜于100m的夷易近用修建,其楼板的耐火极限不应低于2.00h。
耐火极限不应低于2.00h楼板厚度为110以上。
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消防电梯的设置
旧规范
塔式室庐;十二层及十二层以上的单元式室庐和通廊式室庐。
新规范:
修建高度大年夜于33m的室庐修建应设消防电梯。
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防火分区面积的变更
新规范不合耐火等级修建的容许修建高度或层数、防火分区最大年夜容许修建面积
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前室面积问题
室庐采纳剪刀梯时:
1,楼梯间的前室不宜共用;共用时,前室的应用面积不应小于6.0㎡;
2,楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用;合用时,合用前室的应用面积不应小于12.0 ㎡,且短边不应小于2.4m;
3,两个楼梯间的加压送风系统不宜合用;合用时,应相符现行国家有关标准的规定
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亡命层、亡命间
新规范5.5.31:修建高度大年夜于100m 的室庐修建应设置亡命层。
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窗间墙、窗槛墙
新规范5.5.32:修建高度大年夜于54m 的室庐修建,每户应有一间房间相符下列规定:
1 :应靠外墙设置,并应设置可开启外窗;
2 :内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h,该房间的门宜采纳乙级防火门,外窗宜采纳耐火完备性不低于1.00h 的防火窗。
新规范6.2.5:修建外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐;
当室内设置自动喷水灭火系统时,上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。
当上、下层开口之间设置实体墙确有艰苦时,可设置防火玻璃墙,但高层修建的防火玻璃墙的耐火完备性不应低于1.00h,单、多层修建的防火玻璃墙的耐火完备性不应低于0.50h
外窗的耐火完备性不应低于防火玻璃墙的耐火完备性要求。
室庐修建外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m;小于1.0m 时,应在开口之间设置凸起外墙不小于0.6m 的隔板。
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保温材料
室庐修建保温材料:
1)修建高度大年夜于100m 时,保温材料的燃烧机能应为A 级;
2)修建高度大年夜于27m,但不大年夜于100m 时,保温材料的燃烧机能不应低于B1级;
3)修建高度不大年夜于27m 时,保温材料的燃烧机能不应低于B2 级;
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消防登高园地的变更
新规范7.2.2:消防车登高操作园地应相符下列规定:
1 :园地与厂房、仓库、夷易近用修建之间不应设置阴碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库进出口;
2:园地的长度和宽度分手不应小于15m 和8m。对付修建高度不小于50m 的修建,园地的长度和宽度均不应小于15m;
3 :园地及其下面的修建布局、管道和暗沟等,应能遭遇重型消防车的压力;
4:园地应与消防车道连通,园地靠修建外墙一侧的边缘间隔修建外墙不宜小于5m,且不应大年夜于10m,园地的坡度不宜大年夜于3%。
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